Gérance immobilière

Novagence s’occupe aussi de la gérance d’immeubles et d’appartements. Nous nous occupons aussi bien de l’aspect administratif que de la location, de l’entretien et du règlement des potentiels problèmes survenants entre locataires et/ou copropriétaires des immeubles et appartements que nous gérons.

Nos principales activités consitent en:

1) La gérance d’immeubles, soit:

  • L’administration de copropriétés et PPE qui est un service fournit par notre agence
  • Le calcul des loyers en fonction de la surface de la propriété, des charges financières, de la situation de l’immeuble, des lois et règlements en vigueur
  • Etablir des contrats de location, d’entretien, de conciergerie et de surveillance
  • Mettre en place une stratégie marketing pour promouvoir les appartements et chalets à louer
  • Négocier avec les assureurs, les banquiers et autres professionnels du bâtiment
  • Traiter les sinistres ainsi qu’organiser  le contrôle périodique des installations et les rénovations
  • Tenir la comptabilité de l’immeuble, payer les différentes factures et reverser le bénéfice au propriétaire
  • Régler les contentieux et trouver des solutions
  • Représenter la gérance en cas de litige

2) La gérance d’appartements, soit:

  • Faire le lien entre les locataires et les propriétaires
  • Recevoir les locataires potentiels, les renseigner au sujet des locaux à louer et des conditions de location
  • Etablir/résilier les contrats de location et les baux
  • Effectuer le Check-in et Check-out, remplir les formalités et faire l’état des lieux lors du séjour des locataires
  • Contrôler l’encaissement des loyers et des charges
  • Assurer le suivi
  • Garder un contact régulier avec les propriétaires, les conseiller et les informer au sujet de leur propriété
  • Organiser et mettre en place les campagnes marketing et communication pour promouvoir l’agence et augmenter la clientèle ainsi que le taux d’occupation

La gérance immobilière est menée par Novagence à la satisfaction générale des copropriétaires. Contactez-nous pour plus d’informations à ce sujet.